民法典超话第四百零九条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响，债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除。
陹1、房产证抵押变更手续怎么办理登记
法律分析：提交材料；房屋交易大厅受理材料；十个工作日领证。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
2、如何办理抵押变更登记手续
动产抵押登记变更，可以由抵押合同双方中的任何一方委托登记机关办理，也可以由抵押合同双方共同委托的代理人向登记机关办理。当事人应当保证所提交材料的真实性、准确性。资料包括：《动产抵押登记书》；抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件；抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明等。【法律依据】《国家市场监督管理总局令第5号动产抵押登记办法》第三条动产抵押登记的设立、变更和注销，可以由抵押合同一方作为代表到登记机关办理，也可以由抵押合同双方共同委托的代理人到登记机关办理。
3、抵押手续变更是什么意思
法律分析：抵押变更手续是指在抵押期间抵押合同的内容发生变更的，抵押当事人应到登记部门办理相应的登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。